RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj 2,5 izbový byt ÚP 60,24 + pivnica cca7,6 m2 v úplne pôvodnom stave.
Lokalita: Šancová BA- Staré mesto
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa vlastných predstáv? Chcete investíciu s obrovským potenciálom na podnikanie či krátkodobý prenájom (Airbnb) v pešej dostupnosti historického centra? Tento byt čaká na novú kapitolu, ktorú napíšete vy.
UNIKÁTNA DISPOZÍCIA A SÚKROMIE
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, no ponúka benefit, aký pri bytových domoch nájdete len zriedka:
- Samostatné schodisko vedúce priamo k bytu, ktoré je bezpečne uzatvárateľné mrežou.
- Maximálna bezpečnosť: Hlavný vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom.
- Tento samostatný prístup robí z bytu dokonalé miesto pre podnikateľské účely (kanceláriu, ateliér, ambulanciu, salón) alebo pre krátkodobé prenájmy typu Airbnb, kde hostia ocenia absolútne súkromie a oddelený vstup.
LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA A ŠETRÍ ČAS
Poloha na Šancovej ulici je strategickým uzlom Bratislavy.
- Len 1 km od Hlavnej vlakovej stanice – ideálne pre turistov, biznis klientelu a dochádzajúcich.
- Kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, MHD, trhovisko... všetko hneď pri ruke.
Parkovanie je zabezpečené v blízkosti bytového domu.
BUDÚCI POTENCIÁL A ZHODNOTENIE
- Kúpou tohto bytu nezískavate len metre štvorcové, ale aj investíciu do budúcna. Bytový dom čakajú veľké pozitívne zmeny: Je naplánovaná kompletná obnova budovy (nová fasáda, balkóny) aj výmena rozvodov vody a kanalizácie (stúpačky).
- Vy si zrekonštruujete interiér podľa seba a o zbytok hodnoty celej nehnuteľnosti sa postará revitalizácia bytového domu.
Orientácia na svetové strany JJV- SSZ.
Tento byt je ako neobrúsený diamant. Či už hľadáte priestor pre svoj biznis, štýlové mestské bývanie, alebo stabilný zdroj príjmu z Airbnb, táto adresa v Starom Meste je stávkou na istotu. Chcete to vidieť? Neváhajte ma kontaktovať.
Cena: 210 000 €
Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk
Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny:
• poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou
• podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní)
• platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky)
• Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…)
• „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU
• plus ďalšie benefity pre Vás
ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypo-poradcu platia banky, nie klienti) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde.
U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu, čím Vám ušetríme min. 280 € pri zakladanom byte a min. 380 € zakladanom pri dome.
Navštíviť nás môžete osobne na adrese:
RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
60.24 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
2
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
6
Poschodie:
1
Orientácia:
Severozápad
Vykurovanie - lokálne:
áno
Telefón:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
60.24 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
2
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
6
Poschodie:
1
Orientácia:
Severozápad
Vykurovanie - lokálne:
áno
Telefón:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Lea Iveta Richesová
Výkonná riaditeľka RK Quality SC Certifikovaný realitný poradca–senior Vyše 19 ročné skúsenosti v realitách
člen INSIA Špecialista na hypotéky a poistky (životné, neživotné)
V realitách som doma vyše 19 rokov. Mojim klientom ponúkam profesionálny, odborný a ústretový prístup. Odmenou sú mi moji spokojní klienti, ktorí sa mi s dôverou opäť vracajú, za čo som im veľmi vďačná, moc si to vážim.
Som Vám plne k dispozícii aj pri riešení hypoték, úverov a všetkých druhov poistiek.
Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú.
Viac info
Nastavenie súborov cookie
Tieto súbory cookie sú nevyhnutné na to, aby sme vám mohli poskytovať služby dostupné prostredníctvom našej webovej stránky a aby ste mohli používať určité funkcie našej webovej stránky.
Bez týchto súborov cookie vám nemôžeme poskytnúť určité služby na našom webe.
Tieto súbory cookie sa používajú na to, aby vám poskytli osobnejšie prostredie na našej webovej stránke, a na zapamätanie si rozhodnutí, ktoré urobíte pri používaní našej webovej stránky.
Napríklad môžeme použiť funkčné cookies na zapamätanie vašich jazykových preferencií alebo na zapamätanie vašich prihlasovacích údajov.
Tieto súbory cookie sa používajú na zhromažďovanie informácií na analýzu prenosu na našom webe a toho, ako návštevníci používajú náš web.
Tieto súbory cookie môžu napríklad sledovať napríklad to, koľko času strávite na webových stránkach alebo navštívených stránkach, čo nám pomáha pochopiť, ako môžeme pre vás vylepšiť naše webové stránky.
Informácie zhromaždené prostredníctvom týchto súborov cookie na sledovanie a výkonnosť neidentifikujú žiadneho jednotlivého návštevníka.
Tieto súbory cookie sa používajú na zobrazovanie reklám, ktoré by vás mohli pravdepodobne zaujímať na základe vašich zvykov pri prehliadaní.
Tieto súbory cookie, ktoré slúžia pre náš obsah a/alebo poskytovateľov reklám, môžu kombinovať informácie zhromaždené z našej webovej stránky s ďalšími informáciami, ktoré nezávisle zhromaždili, týkajúce sa aktivít vášho webového prehliadača v rámci ich siete webových stránok.
Ak sa rozhodnete odstrániť alebo zakázať tieto súbory cookie pre zacielenie alebo reklamu, stále sa vám budú zobrazovať reklamy, ktoré však pre vás nemusia byť relevantné.
