Realitný servis

✅ viac ako 20 ročné skúsenosti v realitách - Realitka Qualitka overená praxou

✨ Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke 👇

• Poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre našich klientov formou autorizovaných  Kúpnych zmlúv našou advokátkou 
• Podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní), pričom naša advokátka spolu s nami garantuje, že KZ podá na kataster bezprostredne po splnení všetkých dohodnutých podmienok, vrátane úhrady, vinkulácie, či notárskej úschovy kúpnej ceny v prospech predávajúceho
• Platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky)
• Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…), bez nutnosti prísť osobne do RK a pritom s rovnakým právnym účinkom, ako pri osobnom podpisovaní
• Sme RK, ktorá je pre Vás otvorená od 09:00 do 17:00 hod. každý pracovný deň (bez výnimky, bez prestávky), a nestane sa Vám, že by ste nás museli hľadať, nakoľko sme na viditeľnom a frekventovanom mieste na pešej zóne nášho krásneho Senca - na prízemí obchodného centra KOCKA pri ČSOB
• Disponujeme s vyše 20 ročnými skúsenosťami v realitách, nič nás neprekvapí a garantujeme našim klientom profesionálne služby, vrátane tých finančných - hypotéky, poistky, spotrebáky (FINPORTAL), pričom za sprostredkovanie hypoték, úverov, či poistiek Vy neplatíte ani cent, rovnako ani za vyhotovenie Znaleckého posudku ku kupovanej nehnuteľnosti - všetko na jednom mieste a lacnejšie ako kdekoľvek inde
• Záruku našich kvalitných služieb Vám môže umocniť aj naše dlhoročné členstvo vo všetkých podstatných asociáciách a združeniach, fungujúcich v našom realitnom biznise na Slovensku (NARKS, Realitná Únia, Združenie realitných kancelárií Slovenska), pričom naši kolegovia/makléri absolvovali viaceré školenia/kurzy (Slovenská realitná akadémia - SORA, Akadémia NARKS), ktoré ich neustále zdokonaľujú a posúvajú vpred, za účelom poskytovania vždy tých najkvalitnejších služieb pre Vás
• EXKLUZÍVNE SLUŽBY AJ BEZ EXKLUZIVITY (nepodmieňujeme našu spoluprácu uzatvorením exkluzívnej sprostredkovateľskej zmluvy – pracujeme pre každého predávajúceho rovnako exkluzívne)
• Zabezpečujeme kvalitnú grafiku/prezentáciu našich ponúk na FB, IG, TikTok, You Tube, a zárveň praktizujeme 3D prezentácie a pôdorysy ponúkaných nehnuteľností pre lepšiu predstavu dispozície a stavu nehnuteľnosti (súčasť našich inzerátov okrem iného), pričom nešetríme ani na nákladoch potrebných pre topovanie na najnavštevovanejších realitných portáloch, čo zaručí, že každý kto hľadá, nájde práve Vašu nehnuteľnosť
• A v neposlednom rade sme zodpovední, preto máme poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti GENERALI - poistná zmluva č. 2408413180.

Prečo predať nehnuteľnosť cez RK Quality SC ?

• Odporučíme Vám najvýhodnejšiu reálnu cenu (ohodnotenie nehnuteľnosti našim maklérom osobne pri nábore)
• Naša odmena nie je na úkor Vášho predaja (výšku odmeny si vopred vzájomne odsúhlasíme)
• Neplatíte nič vopred (náš nárok na odmenu vzniká zrealizovaním predaja - nájdením kupujúceho)
• Pravidelne investujeme do marketingu a inzercie zastupovaných nehnuteľností
• Popredajný servis je u nás samozrejmosťou
• Pozrite si referencie našich klientov  či nami zrealizované predaje / prenájmy
• Podrobne poznáme lokality, v ktorých zastupujeme predaj nehnuteľností
• Využite náš profesionálny a ľudský prístup vo svoj prospech
• NEBUDEME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ LEN „PREDÁVAŤ“, MY JU REÁLNE PREDÁME

U nás je samozrejmosťou:

• Kontrola dokumentácie nehnuteľnosti ešte pred jej osobným náborom
• Prezentácia nehnuteľnosti na všetkých realitných portáloch (vrátane nášho webu, Facebooku, Instagramu, výkladu, atď)
• Osobné obhliadky nášho makléra so záujemcami
• Zabezpečenie rezervácie nehnuteľnosti
• Zabezpečenie vypracovania Kúpnej zmluvy, Návrhu na vklad vlastníckeho práva, Zmluvy o zriadení alebo zrušení vecného bremena, Nájomnej zmluvy, atď)
• Zabezpečenie a doručenie podkladov, potrebných pre vypracovanie Znaleckého posudku (v prípade, že využijete služby hypoporadcu, spolupracujúceho s našou RK, platíme ZP my)
• Komunikácia, konzultácia a organizácia všetkých úkonov, vedúcich k predaju / kúpe nehnuteľnosti
• Súčinnosť pri plnení podmienok na uzatvorenie zmluvnej dokumentácie, potrebnej pre dosiahnutie povolenia vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v prospech kupujúceho (banka, vinkulácia, notárska úschova)
• V súčinnosti s predávajúcim zabezpečenie „Potvrdenia o bezdlžnosti“ do správcu bytu
• Odovzdanie / prevzatie nehnuteľnosti za osobnej prítomnosti makléra
• Súčinnosť makléra pri prehlasovaní odberateľa energií a u správcu bytu
• Zabezpečenie podania Návrhov na vklad (záložného a vlastníckeho práva) na príslušný Okresný úrad, katastrálny odbor (formou elektronicekého podania našou advokátkou)
• Preplatenie nákladov s prevodom vlastníckeho práva (správne poplatky)
• V prípade využitia služieb hypoporadcu, spolupracujúceho s našou RK, nepreplatíme kupujúcemu len náklady za vypracovanie Znaleckého posudku, ale aj správneho poplatku (kolku) na katastri k Návrhu na vklad záložného práva v prospech banky
• Popredajný servis: dodanie listu vlastníctva novému majiteľovi, usmernenie prehlásenia trvalého pobytu a jeho oznámenie katastru, včasné pripomenutie odhlásenia / prihlásenia vlastníka nehnuteľnosti u správcu daní z nehnuteľností (január nasledujúci po roku povolenia vkladu vlastníckeho práva) a ďalšia bezplatná poradenská činnosť
• KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ VÁM NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY

„Nájdenie vhodného kupujúceho je len začiatok, my Vás prevedieme celým procesom do úspešného konca s garantovanou právnou ochranou. Ak chcete svoju nehnuteľnosť predať a nie len predávať, u nás ste na správnom mieste.“

„Pri prenájme nehnuteľnosti platí našu odmenu prenajímateľ (majiteľ nehnuteľnosti), pričom mu garantujeme náhradu klienta (nájomcu) v prípade, keď z akéhokoľvek dôvodu nájomca ukončí nájom nehnuteľnosti skôr, ako je dohodnuté v Nájomnej zmluve. Nájomca (hľadajúci nájom) nemusí mať finančné prostriedky vo výške našej odmeny, nakoľko on nám ju neplatí, čím mu zabezpečujeme jednoduchšie možnosti pri prvotných nákladoch.“