Realitný servis

✅ viac ako 20 ročné skúsenosti v realitách - Realitka Qualitka overená praxou

✨ Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke 👇

• Poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre našich klientov formou autorizovaných  Kúpnych zmlúv našou advokátkou 
• Podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní), pričom naša advokátka spolu s nami garantuje, že KZ podá na kataster bezprostredne po splnení všetkých dohodnutých podmienok, vrátane úhrady, vinkulácie, či notárskej úschovy kúpnej ceny v prospech predávajúceho
• Platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky)
• Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…), bez nutnosti prísť osobne do RK a pritom s rovnakým právnym účinkom, ako pri osobnom podpisovaní
• Sme RK, ktorá je pre Vás otvorená od 09:00 do 17:00 hod. každý pracovný deň (bez výnimky, bez prestávky), a nestane sa Vám, že by ste nás museli hľadať, nakoľko sme na viditeľnom a frekventovanom mieste na pešej zóne nášho krásneho Senca - na prízemí obchodného centra KOCKA pri ČSOB
• Disponujeme s vyše 20 ročnými skúsenosťami v realitách, nič nás neprekvapí a garantujeme našim klientom profesionálne služby, vrátane tých finančných - hypotéky, poistky, spotrebáky (FINPORTAL), pričom za sprostredkovanie hypoték, úverov, či poistiek Vy neplatíte ani cent, rovnako ani za vyhotovenie Znaleckého posudku ku kupovanej nehnuteľnosti - všetko na jednom mieste a lacnejšie ako kdekoľvek inde
• Záruku našich kvalitných služieb Vám môže umocniť aj naše dlhoročné členstvo vo všetkých podstatných asociáciách a združeniach, fungujúcich v našom realitnom biznise na Slovensku (NARKS, Realitná Únia, Združenie realitných kancelárií Slovenska), pričom naši kolegovia/makléri absolvovali viaceré školenia/kurzy (Slovenská realitná akadémia - SORA, Akadémia NARKS), ktoré ich neustále zdokonaľujú a posúvajú vpred, za účelom poskytovania vždy tých najkvalitnejších služieb pre Vás
• EXKLUZÍVNE SLUŽBY AJ BEZ EXKLUZIVITY (nepodmieňujeme našu spoluprácu uzatvorením exkluzívnej sprostredkovateľskej zmluvy – pracujeme pre každého predávajúceho rovnako exkluzívne)
• Zabezpečujeme kvalitnú grafiku/prezentáciu našich ponúk na FB, IG, TikTok, You Tube, a to vďaka našej šikovnej marketérke na všetkých známych sociálnych sieťach, pričom nešetríme ani na nákladoch potrebných pre topovanie na najnavštevovanejších realitných portáloch, čo zaručí, že každý kto hľadá, nájde práve Vašu nehnuteľnosť
• A v neposlednom rade sme zodpovední, preto máme poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti GENERALI - poistná zmluva č. 2408413180.

Prečo predať nehnuteľnosť cez RK Quality SC ?

• Odporučíme Vám najvýhodnejšiu reálnu cenu (ohodnotenie nehnuteľnosti našim maklérom osobne pri nábore)
• Naša odmena nie je na úkor Vášho predaja (výšku odmeny si vopred vzájomne odsúhlasíme)
• Neplatíte nič vopred (náš nárok na odmenu vzniká zrealizovaním predaja - nájdením kupujúceho)
• Pravidelne investujeme do marketingu a inzercie zastupovaných nehnuteľností
• Popredajný servis je u nás samozrejmosťou
• Pozrite si referencie našich klientov  či nami zrealizované predaje / prenájmy
• Podrobne poznáme lokality, v ktorých zastupujeme predaj nehnuteľností
• Využite náš profesionálny a ľudský prístup vo svoj prospech
• NEBUDEME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ LEN „PREDÁVAŤ“, MY JU REÁLNE PREDÁME

U nás je samozrejmosťou:

• Kontrola dokumentácie nehnuteľnosti ešte pred jej osobným náborom
• Prezentácia nehnuteľnosti na všetkých realitných portáloch (vrátane nášho webu, Facebooku, Instagramu, výkladu, atď)
• Osobné obhliadky nášho makléra so záujemcami
• Zabezpečenie rezervácie nehnuteľnosti
• Zabezpečenie vypracovania Kúpnej zmluvy, Návrhu na vklad vlastníckeho práva, Zmluvy o zriadení alebo zrušení vecného bremena, Nájomnej zmluvy, atď)
• Zabezpečenie a doručenie podkladov, potrebných pre vypracovanie Znaleckého posudku (v prípade, že využijete služby hypoporadcu, spolupracujúceho s našou RK, platíme ZP my)
• Komunikácia, konzultácia a organizácia všetkých úkonov, vedúcich k predaju / kúpe nehnuteľnosti
• Súčinnosť pri plnení podmienok na uzatvorenie zmluvnej dokumentácie, potrebnej pre dosiahnutie povolenia vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v prospech kupujúceho (banka, vinkulácia, notárska úschova)
• V súčinnosti s predávajúcim zabezpečenie „Potvrdenia o bezdlžnosti“ do správcu bytu
• Odovzdanie / prevzatie nehnuteľnosti za osobnej prítomnosti makléra
• Súčinnosť makléra pri prehlasovaní odberateľa energií a u správcu bytu
• Zabezpečenie podania Návrhov na vklad (záložného a vlastníckeho práva) na príslušný Okresný úrad, katastrálny odbor (formou elektronicekého podania našou advokátkou)
• Preplatenie nákladov s prevodom vlastníckeho práva (správne poplatky)
• V prípade využitia služieb hypoporadcu, spolupracujúceho s našou RK, nepreplatíme kupujúcemu len náklady za vypracovanie Znaleckého posudku, ale aj správneho poplatku (kolku) na katastri k Návrhu na vklad záložného práva v prospech banky
• Popredajný servis: dodanie listu vlastníctva novému majiteľovi, usmernenie prehlásenia trvalého pobytu a jeho oznámenie katastru, včasné pripomenutie odhlásenia / prihlásenia vlastníka nehnuteľnosti u správcu daní z nehnuteľností (január nasledujúci po roku povolenia vkladu vlastníckeho práva) a ďalšia bezplatná poradenská činnosť
• KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ VÁM NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY

„Nájdenie vhodného kupujúceho je len začiatok, my Vás prevedieme celým procesom do úspešného konca s garantovanou právnou ochranou. Ak chcete svoju nehnuteľnosť predať a nie len predávať, u nás ste na správnom mieste.“

„Pri prenájme nehnuteľnosti platí našu odmenu prenajímateľ (majiteľ nehnuteľnosti), pričom mu garantujeme náhradu klienta (nájomcu) v prípade, keď z akéhokoľvek dôvodu nájomca ukončí nájom nehnuteľnosti skôr, ako je dohodnuté v Nájomnej zmluve. Nájomca (hľadajúci nájom) nemusí mať finančné prostriedky vo výške našej odmeny, nakoľko on nám ju neplatí, čím mu zabezpečujeme jednoduchšie možnosti pri prvotných nákladoch.“